
住宅ローンのご相談
金融機関の選び方やローンの組み方、返し方のアドバイスをさせて頂きます!
※自社でもフラット35の取扱いが有り、審査もスムーズに行えます。

サービス内容
FACT BASEは、家を買いたいあなたをサポートします。
予算や希望に合わせて物件を厳選し、資金計画やローン手配もお手伝い。
契約から引っ越しまで、専門家が安心して取引を進められるよう全力でサポートします。
Q&A
よくある質問
Q
戸建を購入してから実際に入居するまではどれくらいの期間がかかりますか?
A
最短1か月から可能です!
完成している物件であれば、最短1か月でご入居が可能です。
建築中・リフォーム中・居住中等の物件の場合は、引き渡しとなるのが完成後、前住人の転居後となります。
お急ぎの方は、物件ごとの引き渡しの時期を確認しましょう!
「早く引っ越ししたいけれど、どの物件がすぐ入居できるかわからない」
「購入したかった物件が未完成だった。代わりにすぐ入居出来る物件はある?」
そんな悩みにもプロ目線でお答えいたします◎
Q
頭金っていくら用意すればいいですか?
A
ライフプランの作成から一緒に行っていきましょう!
初めての物件探し、わからないことだらけですよね。
頭金がどれくらい必要かは、ご予算によって異なります。
FACT BASEでは、安心なお家探しのために、最初に「ライフプランの作成」からお手伝いをしております。
ライフプランの作成をすることで、無理のない返済計画を立てられます。
ライフプランを作成しましたら、頭金がどれくらい必要なのか、事実に基づいてご判断いただけます。
「安心してローンが組めた!」「やっと夢のマイホームが購入できた」と大変ご好評いただいております。
FACT BASEで住宅購入、注文住宅のハウスメーカーさんをご紹介されたお客様には、ライフプランの作成(通常25,000円のサービス)を無料で行っております。
Q
戸建を購入したあとの手続きの流れが知りたいです
A
売買契約からお引渡しまでは主に3STEP♪
住宅ローン本審査
銀行との金銭消費貸借契約(ローン契約)の締結
お引渡し前の立会い(建物・設備の説明や傷の確認)
その後お引渡し(決済)となります。
その他にも弊社では
火災保険のご提案
引越し手続きサポート
ライフラインの手続きサポート
などなど、引っ越しにまつわるタスクをワンストップでお手伝いいたします♪
また、ご入居の翌年には確定申告等がございますが、毎年FACT BASEでは
『住宅ローン控除の為の確定申告セミナー』を無料開催しており、ご好評をいただいております◎
ただ物件をご紹介するだけではなく、あらゆるサービスをワンストップでお手伝いさせていただきます!

初めての方へ
初めてのお家探し、わからないことだらけですよね。FACT BASEでは、失敗しない家づくりを応援しています!
ネット予約・TEL・MAIL問合せは24時間/365日受付中です!
ライフプラン:「失敗しない家づくり」に欠かせない準備。住宅購入の予算を決めていきましょう。
融資相談:住宅ローンの選び方、組み方、返し方をサポート。様々な観点から一緒に考えていきましょう。
建築会社の紹介:建築されたい方へ、安心して家づくりができるパートナーをご紹介いたします。
土地・建物探し:建築する方の土地探しは勿論、建売や中古物件をお探しの方もご相談ください。
各種保険:長く安心して暮らす為にはリスク対策が必要不可欠。火災保険での住宅の損害リスクへの対策と、ローン返済中のご家族の必要保障の整理をサポート
あなたの叶えたいライフビジョンの実現の為、不動産に関わる情報や周辺知識を共有♪
住宅取得に対する様々な不安払拭をお手伝いします!!
ご相談フォーム
人生において大きな買い物になる住宅。
ローンを組む方は尚更ですが、完済までが大事なポイントです。
どこで組むか、いくら組むか、いつまで組むか、他の銀行だとどうなのか,,,
変動金利や固定金利や段階金利、期間短縮や返済額軽減型、団体信用生命保険等々をスッキリさせましょう。